招标公告
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福州市鼓楼区开元新村B11座807单元招租公告

    一、租赁资产的的产权状况、实物现状;

    福州市鼓楼区开元路12号开元新村B11座807单元建筑面积约为116.33平方米,系毛坯房产,电表尚未入户,

    上述房产无独立产权证,套内实际面积以房产现状为准。(开元新村B11幢8套房产为一本产权证)

    二、租赁目的、租赁用途、租赁期限

    1、租赁目的:盘活资产,提高收益。

    2、租赁用途:居住使用。不得擅自转租。

    3、租赁期限:5年。给予租户6个月免租装修期,免租装修期内物业、水电等费用由租户承担.自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。该租赁标的租赁期满,承租方应如期交还。承租方逾期归还,每逾期一日应向出租方支付正常日租金3倍的违约金,并赔偿由此给出租人造成的各项损失。

    三、租金收缴办法、租赁物的挂牌价格、租金递增率、竞价方式及优先权情况

    1、按月收取租金,每月10日前支付当月租金。租赁保证金为3个月租金。逾期支付租金的,每逾期一日,承租人应按月租金的千分之五向出租人支付违约金。逾期支付租金超过60日,出租人有权单方面解除合同,承租人应返还房屋、结清所欠租金及费用、支付3个月的租金作为违约金并赔偿因此给出租人造成的损失。

    2、租赁物的租金及递增

    第7个月至第24个月租金为(含税)1000元/月;第 3 年租金(含税)1500元/月;第 4年租金(含税)2000元 /月;第5 年租金(含税)2500元/月租金;各竞租人的报价必须等于或大于上述租金标准,加价幅度须为2元/平方米/月的整倍数。

    3、竞价方式及优先权情况

    在省产权交易中心信息网、投资集团内外网、企业内外网及租赁物现场公开招租信息。由我企业自行组织招租。

    四、承租方资格条件、承租条件、风险揭示。

    1、承租人应是资信良好,具有合法身份居民或法人,且能提供有效的工商营业执照等材料。

    2、以标的房产现有的面积按现状出租;租金不因面积大小差异而调整。套内实际面积以房产现状为准。

    3、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承揽如有未规定的,由承租人承担。自租赁合同签订之日起,物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担。

    4、对租赁物的装修事宜,应按《租赁合同》的有关条款实行。

 

    公告期限:2019年11月21日-2019年12月18日

    联系人:黄女士              

    联系电话:0591-87878234

 

 

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